Bihar Bhu Naksha Online 2026: खेसरा नंबर से जमीन का नक्शा कैसे देखें?

Bihar Bhu Naksha Online 2026: बिहार में अपनी जमीन का नक्शा देखने के लिए राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के आधिकारिक Bhu-Naksha Bihar पोर्टल का उपयोग किया जा सकता है। यहां जिला, अनुमंडल, अंचल, मौजा, सर्वे टाइप, मैप इंस्टेंस और शीट नंबर चुनकर उपलब्ध राजस्व मानचित्र देखा जा सकता है। किसी प्लॉट की पहचान करने के बाद उसकी जानकारी Plot Info सेक्शन में जांचें। घर पर कागजी राजस्व नक्शा मंगाने के लिए DLRS की अलग Door Step Delivery सेवा उपलब्ध है।

इस गाइड में मोबाइल और कंप्यूटर से नक्शा देखने, खेसरा नंबर पहचानने, पुराने और विशेष सर्वे के विकल्प समझने, सरकारी नक्शे की प्रति मंगाने तथा रिकॉर्ड में अंतर मिलने पर आगे क्या करना चाहिए—इन सभी बातों को आधिकारिक पोर्टल के आधार पर समझाया गया है।

Bihar Bhu Naksha Online 2026 – Overview

Bihar Bhu Naksha क्या है?

भू-नक्शा किसी गांव या मौजा का राजस्व/कैडस्ट्रल मानचित्र होता है। इसमें जमीन के प्लॉट की सीमाएं, प्लॉट नंबर और आसपास के भूखंडों की स्थिति नक्शे पर दिखाई जा सकती है। बिहार का आधिकारिक BhuNaksha पोर्टल NIC द्वारा विकसित कैडस्ट्रल मैपिंग सॉफ्टवेयर पर आधारित है और डिजिटाइज्ड भूमि मानचित्रों को देखने की सुविधा देता है।

यह नक्शा और जमाबंदी एक ही दस्तावेज नहीं हैं। नक्शा जमीन की भौगोलिक स्थिति और प्लॉट की सीमाओं को समझने में मदद करता है, जबकि जमाबंदी/खाता-खेसरा रिकॉर्ड में दर्ज रैयत और राजस्व विवरण देखने के लिए बिहारभूमि की संबंधित सेवा उपयोगी है। दोनों रिकॉर्ड का मिलान करना बेहतर रहता है।

मोबाइल से Bihar Bhu Naksha Online कैसे देखें?

मोबाइल के ब्राउजर में आधिकारिक पोर्टल खोलकर नीचे दिए गए चरण अपनाएं। पोर्टल का लेआउट फोन के स्क्रीन आकार के अनुसार थोड़ा अलग दिख सकता है।

1. Chrome या किसी अन्य ब्राउजर में BhuNaksha Bihar की आधिकारिक वेबसाइट खोलें।
2. होम पेज पर उपलब्ध View Map विकल्प से मैप व्यूअर खोलें।
3. District में अपना जिला चुनें।
4. Sub Div में अनुमंडल और Circle में संबंधित अंचल चुनें।
5. Mauza में अपने गांव/मौजा का सही नाम चुनें। नाम की वर्तनी और मौजा कोड अपने भूमि रिकॉर्ड से मिलाएं।
6. Survey Type में उपलब्ध विकल्प देखें—SS (Special Survey), RS (Revisional Survey) या CS (Cadastral Survey)। हर मौजा में सभी विकल्प उपलब्ध हों, यह जरूरी नहीं है।
7. इसके बाद उपलब्ध Map Instance और Sheet No चुनें।
8. नक्शा लोड होने पर ज़ूम करके अपने प्लॉट को पहचानें। प्लॉट पर क्लिक करने या उपलब्ध Plot Info विकल्प का उपयोग करने पर दिखाई गई जानकारी को अपने कागजात से मिलाएं।

ध्यान दें: पोर्टल में Google Map, Bing Maps, Layers, Custom Layers और Themes जैसे viewing विकल्प दिखाई देते हैं। इनका उपयोग नक्शे को समझने के लिए करें; किसी बाहरी मैप की लोकेशन को कानूनी सीमा का अंतिम प्रमाण न मानें।

खेसरा नंबर से जमीन का नक्शा कैसे खोजें?

खेसरा नंबर (Plot Number) से सही जमीन पहचानने के लिए केवल नंबर पर्याप्त नहीं होता। एक ही खेसरा नंबर अलग-अलग मौजा में हो सकता है। इसलिए जिला, अंचल और मौजा सही चुनना जरूरी है।

1. पहले अपने दस्तावेज से जिला, अंचल, मौजा और खेसरा नंबर नोट करें।
2. BhuNaksha व्यूअर में संबंधित लोकेशन और सर्वे टाइप चुनें।
3. यदि आपके खुले हुए व्यूअर में Plot No/Search इनपुट उपलब्ध है, तो खेसरा नंबर डालकर खोजें।
4. यदि सर्च से प्लॉट न मिले, तो नक्शे को ज़ूम करके प्लॉट नंबर देखें और संबंधित प्लॉट चुनें।
5. Plot Info में दिखने वाले नंबर और अन्य उपलब्ध विवरण को जमाबंदी, खाता/खेसरा और रजिस्ट्री दस्तावेज से मिलाएं।

किसी मौजा में डिजिटाइज्ड नक्शा या चुना हुआ सर्वे उपलब्ध नहीं होने पर प्लॉट दिखाई नहीं दे सकता। ऐसी स्थिति में दूसरे मौजा का नक्शा चुनकर अनुमान न लगाएं। DLRS या संबंधित अंचल कार्यालय से उपलब्ध रिकॉर्ड की जानकारी लें।

Bihar Bhu Naksha में SS, RS और CS का मतलब

कौन-सा सर्वे टाइप चुनना है, यह आपके मौजा में उपलब्ध नक्शे और आपके काम पर निर्भर करता है। पुराने नक्शे और विशेष सर्वे के नक्शे में प्लॉट नंबर या सीमा की स्थिति अलग दिख सकती है। इसलिए केवल नया या पुराना देखकर किसी एक को स्वतः सही न मानें; संबंधित राजस्व रिकॉर्ड और आधिकारिक आदेश की जांच करें।

Bihar जमीन का नक्शा PDF या कागजी प्रति कैसे प्राप्त करें?

यहां दो अलग जरूरतों को समझना जरूरी है। BhuNaksha पोर्टल मुख्य रूप से डिजिटाइज्ड नक्शा देखने का व्यूअर है। दूसरी ओर, DLRS की Door Step Delivery of Revenue Maps सेवा से राजस्व मानचित्र की कागजी प्रति ऑर्डर करके पते पर मंगाई जा सकती है। सरकारी नागरिक-सुविधा पुस्तिका में इस ऑर्डर प्रक्रिया का विवरण दिया गया है।

Door Step Delivery से नक्शा मंगाने के चरण

1. DLRS Bihar की वेबसाइट खोलें और Door Step Delivery of Revenue Maps सेवा चुनें।
2. मैप से संबंधित विकल्प—Area Type, Map Type, District, Survey Thana/Municipal और Mauza/Ward—भरें।
3. Search Map पर क्लिक करके उपलब्ध मानचित्रों की सूची देखें।
4. जिस नक्शे की जरूरत है, उसके सामने Click & View से उपलब्ध नक्शा देखें और आवश्यक प्रति चुनकर Add to Cart करें। सरकारी पुस्तिका में एक कार्ट में अधिकतम 5 नक्शे जोड़ने का उल्लेख है।
5. कार्ट जांचने के बाद Proceed करें, डिलीवरी पता भरें और Checkout करें।
6. Pay Now से पोर्टल पर उपलब्ध भुगतान विकल्प चुनकर भुगतान करें। भुगतान के बाद मिलने वाली रसीद/कंसाइनमेंट नंबर सुरक्षित रखें।
7. ऑर्डर की स्थिति के लिए सेवा में Track Your Order खोलें और रसीद पर दिया गया consignment number दर्ज करें।

शुल्क के बारे में: नक्शे का शुल्क चयनित मैप और पोर्टल पर checkout के समय दिखाई गई राशि के अनुसार देखें। इस लेख में कोई एक निश्चित कीमत नहीं दी जा रही है, क्योंकि उपलब्ध आधिकारिक पेज से सभी नक्शों के लिए एक समान वर्तमान दर की पुष्टि नहीं हुई। भुगतान से पहले कुल राशि और डिलीवरी विवरण जांचें।

DLRS के वर्तमान ट्रैकिंग पेज पर बताया गया है कि नक्शा प्रिंट होकर डाक विभाग को सौंपे जाने के बाद 7 से 10 कार्यदिवस में डाक विभाग की वेबसाइट पर ट्रैकिंग की जा सकती है। यह ऑर्डर की तारीख से निश्चित डिलीवरी गारंटी नहीं है। पूछताछ के लिए पेज पर mapbydsd1912@gmail.com ईमेल दिया गया है।

भूमि रिकॉर्ड से जुड़ी दूसरी प्रक्रियाओं के लिए ये गाइड भी पढ़ें: Bihar Jameen Survey 2026, Bihar में LPC ऑनलाइन आवेदन, Parimarjan Plus से जमाबंदी सुधार और जमीन की रसीद और दाखिल-खारिज स्टेटस।

Bhu Naksha, BiharBhumi और Bhu-Abhilekh में अंतर

गलत पोर्टल पर आवेदन करने से बचें। यदि आपको केवल प्लॉट का नक्शा देखना है तो Bhu-Naksha खोलें; जमाबंदी या लगान की जानकारी चाहिए तो BiharBhumi की संबंधित सेवा चुनें; और पुराने स्कैन किए हुए रिकॉर्ड की जरूरत हो तो Bhu-Abhilekh की सेवा देखें।

नक्शा नहीं खुल रहा है या खेसरा नहीं मिल रहा तो क्या करें?

• मौजा नहीं मिल रहा: गांव का स्थानीय नाम और राजस्व मौजा का नाम अलग हो सकता है। खाता/खेसरा या पुराने दस्तावेज में दर्ज मौजा नाम और कोड जांचें।
• गलत सर्वे टाइप चुना: SS, RS और CS में उपलब्धता अलग हो सकती है। जरूरत के अनुसार विकल्प बदलकर देखें।
• शीट नंबर का विकल्प नहीं दिख रहा: पहले जिला, अनुमंडल, अंचल, मौजा और सर्वे टाइप का चयन पूरा करें।
• प्लॉट नंबर नहीं दिखता: नक्शे पर ज़ूम करें; उपलब्ध Plot Info से चुने हुए प्लॉट की पहचान करें।
• पेज लोड नहीं हो रहा: इंटरनेट कनेक्शन जांचें, ब्राउजर रीफ्रेश करें या कुछ समय बाद फिर कोशिश करें।
• नक्शे और कागज में अंतर: स्वयं से सीमा तय न करें। जमाबंदी, खाता-खेसरा, रजिस्ट्री और सर्वे रिकॉर्ड लेकर संबंधित अंचल/सर्वे कार्यालय से लिखित स्पष्टीकरण लें।

राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग की वेबसाइट पर हेल्पलाइन नंबर 1800-345-6215 प्रदर्शित है। सेवा से जुड़ी शिकायत या जानकारी के लिए आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध संपर्क विवरण भी जांचें।

जमीन का नक्शा देखने से पहले ये बातें जरूर जांचें

• जिला, अंचल और मौजा सही चुना गया हो।
• खेसरा नंबर को जमाबंदी/खाता और रजिस्ट्री दस्तावेज से मिलाया गया हो।
• पुराने और विशेष सर्वे के नक्शे में अंतर हो तो उसे नजरअंदाज न किया जाए।
• ऑनलाइन स्क्रीन पर दिखने वाले नक्शे को अपने-आप प्रमाणित/डिजिटल हस्ताक्षरित प्रति न मानें।
• खरीद-बिक्री, सीमांकन या न्यायालयी विवाद के लिए संबंधित विभाग से आवश्यक प्रमाणित रिकॉर्ड और पेशेवर सलाह लें।

FAQs – Bihar Bhu Naksha Online 2026

1. बिहार में जमीन का नक्शा किस वेबसाइट पर देखें?

बिहार का आधिकारिक Bhu-Naksha पोर्टल https://bhunaksha.bihar.gov.in/ है। यहां उपलब्ध जिला, अनुमंडल, अंचल, मौजा और सर्वे विकल्प चुनकर नक्शा देखा जा सकता है।

2. क्या खेसरा नंबर से जमीन का नक्शा देख सकते हैं?

हां, सही मौजा और सर्वे टाइप चुनने के बाद उपलब्ध Plot Info या प्लॉट चयन सुविधा से खेसरा पहचानने की कोशिश कर सकते हैं। केवल खेसरा नंबर पर्याप्त नहीं है; जिला और मौजा भी सही होना चाहिए।

3. Bhu Naksha में SS, RS और CS क्या हैं?

SS का अर्थ Special Survey, RS का Revisional Survey और CS का Cadastral Survey है। पोर्टल पर किसी मौजा के लिए कौन-सा विकल्प उपलब्ध है, वही चुना जा सकता है।

4. क्या ऑनलाइन नक्शा ही प्रमाणित सरकारी प्रति है?

सिर्फ स्क्रीन पर दिखने वाले नक्शे को प्रमाणित प्रति न मानें। यदि आधिकारिक कागजी राजस्व मानचित्र चाहिए तो DLRS की Door Step Delivery सेवा और संबंधित कार्यालय के निर्देश देखें।

5. घर पर बिहार का राजस्व नक्शा कैसे मंगाएं?

DLRS पोर्टल पर Door Step Delivery of Revenue Maps सेवा खोलें, नक्शे का क्षेत्र और प्रकार चुनें, उपलब्ध मैप कार्ट में जोड़ें, पता भरें और पोर्टल पर दिखाए गए शुल्क का भुगतान करें। रसीद का consignment number सुरक्षित रखें।

6. Door Step Delivery ऑर्डर कैसे ट्रैक करें?

DLRS की Door Step Delivery वेबसाइट पर Track Your Order विकल्प में रसीद पर दिया गया consignment number दर्ज करें। विभाग के अनुसार डाक विभाग को नक्शा सौंपे जाने के बाद 7–10 कार्यदिवस में पोस्टल ट्रैकिंग उपलब्ध हो सकती है।

7. मेरे गांव का नक्शा पोर्टल पर नहीं दिख रहा, क्या करें?

मौजा का नाम/कोड और सर्वे टाइप दोबारा जांचें। यदि फिर भी नक्शा उपलब्ध नहीं है तो DLRS या संबंधित अंचल/सर्वे कार्यालय से जानकारी लें। दूसरे गांव का नक्शा अपने गांव का मानकर उपयोग न करें।

निष्कर्ष

Bihar Bhu Naksha Online 2026 पोर्टल से उपलब्ध डिजिटाइज्ड राजस्व मानचित्र को देखकर अपने प्लॉट की स्थिति समझी जा सकती है। सही जिला, अंचल, मौजा और सर्वे टाइप चुनना सबसे जरूरी है। यदि आपको घर पर कागजी राजस्व नक्शा चाहिए तो DLRS की Door Step Delivery सेवा का उपयोग करें और भुगतान से पहले पोर्टल पर दिखाई गई कीमत जांचें। नक्शे और जमाबंदी में अंतर मिलने पर संबंधित राजस्व कार्यालय से रिकॉर्ड का मिलान कराएं।

लेखक: Amar Kumar Mukhiya

अस्वीकरण: यह वेबसाइट सरकारी पोर्टल नहीं है, यह सिर्फ educational guidance के लिए है। नियम, सेवा विकल्प और शुल्क बदल सकते हैं। आवेदन या भुगतान से पहले संबंधित सरकारी पोर्टल पर नवीनतम जानकारी जांचें।